Qu’est ce que l’investissement privé?

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INVESTISSEMENTDans la suite d’articles pour établir des bases et un socle, je vous propose de définir ce que représente l’investissement à mon sens dans le cadre de la vie privée. Bien sûr, ce que je vais définir est dévié par le prisme personnel et vous avez peut-être une autre vision de l’investissement mais on est aussi là pour échanger.

Définitions

Voici quelques définitions de l’investissement que l’on peut trouver sur le site du Larousse:

  • Opération qui permet de renouveler et d’accroître le capital d’une économie.
  • Décision par laquelle un individu, une entreprise ou une collectivité affecte ses ressources propres ou des fonds empruntés à l’accroissement de son stock de biens productifs.
  • Capitaux, bien investis (par exemple, une machine, un équipement, etc.).
  • Fait pour un individu de mettre beaucoup de lui-même dans une action, un travail : Un investissement insuffisant dans le travail scolaire.
  • Résultat acquis constituant une valeur, un bien : Ce diplôme, c’est un investissement pour l’avenir.
  • Mobilisation et transformation par l’appareil psychique de l’énergie pulsionnelle, ayant pour conséquence d’attacher cette dernière à une ou plusieurs représentations inconscientes.

Ma vision de l’investissement privé

Pour moi, l’investissement privé est un ensemble d’opérations consistant à investir une épargne ou un capital sur des opérations à long terme portant sur des biens ou des avoirs financiers dans le but de dégager un revenu et ou une plus-value.

Concernant le fruit de l’investissement, le fait de dégager des revenus est importante pour moi car il est selon moi important de pouvoir rémunérer le travail et le capital de manière régulière. Les investissements dont le but unique est de dégager une potentielle plus-value relève davantage de la spéculation pour ma part. On l’a vu récemment avec l’époque des « startups internet » du début de l’ère numérique ou la capacité des sociétés était occultée devant le potentiel supposé de l’idée.

Les différents investissements

Les possibilités pour investir sont diverses et de manières générales, je les classe en 4 catégories:

  • l’immobilier
  • les valeurs mobilières
  • les assurances
  • les liquidités

Evidemment on peut classer de manière différente (biens tangibles, biens intangibles, biens meubles, biens immeubles) mais cette classification mérite d’être simple et compréhensible pour un grand nombre. Je reviendrai prochainement sur ce sujet.

Cet article pose les bases de mes futures interventions concernant l’investissement privé. Je vous invite maintenant à échanger dans les commentaires pour échanger sur votre propre vision de l’investissement ou les difficultés que vous rencontrez pour passer à l’action.

Qu’est ce que le PATRIMOINE?

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PATRIMOINEBien que les journées du patrimoine soit un immense succès aux quatre coins de la France, il ne s’agit pas ici de parler des monuments historiques jalonnant notre belle France dont je vais vous parler.

Non ce que j’aimerais ici définir ici c’est le patrimoine privé des personnes. Le patrimoine n’est pas un truc de riche interdit aux classes moyennes. Souvent lorsque j’explique que mon métier est la gestion de patrimoine, on me répond: « désolé pas pour moi je n’ai pas de patrimoine ». C’est alors que je leur demande: « êtes vous propriétaire de votre maison, de votre voiture, de votre smartphone?… alors oui vous avez un patrimoine ». En fait, dès notre naissance nous avons un patrimoine et celui-ci évolue tout au long de notre vie de manière plus ou moins importante.

Définitions

Le mot « patrimoine » vient du latin « patrimonium » qui signifie: »l’héritage du père ». Donc l’origine souligne un lien de filiation et c’est sans doute la raison pour laquelle que les personnes pensent qu’il faut hériter de biens conséquent pour avoir un patrimoine. On voit le poids de l’origine ici dans nos croyances.

Le Larousse en fait de son côté plusieurs définitions:

« Ensemble des biens, droits et obligations ayant une valeur économique dont une personne peut être titulaire ou tenue. »

« Ensemble des éléments aliénables et transmissibles qui sont la propriété, à un moment donné, d’une personne, d’une famille, d’une entreprise ou d’une collectivité publique. »

« Bien qu’on tient par héritage de ses ascendants. »

« Ce qui est considéré comme un bien propre, une richesse : Son patrimoine, c’est son intelligence. »

« Ce qui est considéré comme l’héritage commun d’un groupe : Le patrimoine culturel d’un pays. »

Ici, la définition qui correspond davantage à ce qui nous intéresse est la première citée car elle correspond à un cadre économique et financier qui nous intéresse ici.

Le patrimoine représente l’ensemble des biens et des avoirs financiers qui appartient à une personne. Il peut s’agir bien évidemment d’une personne physique ou morale (société, associations et organisations diverses).

L’origine du patrimoine peut être un héritage ou encore créé et développé par l’acquisition de biens et des avoirs d’une personne.

Autres notions du Patrimoine

Les biens et les avoirs financiers alimentent le patrimoine d’une personne et on les rassemble sous le terme « actif ». L’ensemble des actifs possédés par une personne  correspond donc au « Patrimoine Brut » qui représente donc l’ensemble des biens, des avoirs financiers et des droits (brevets, droits d’auteur) possédés par une personne:

On peut synthétiser de la manière suivante:

PATRIMOINE BRUT= somme des ACTIFS= BIENS+AVOIRS FINANCIERS+DROITS

Le patrimoine est aussi composé des dettes et des autres obligations d’une personne.

Les dettes correspondent aux emprunts permettant de financer un bien ou encore les impôts et taxes dont vous êtes redevables.

Les obligations correspondent à des engagement tels qu’une pension alimentaire suite à un divorce.

L’ensemble de ces dettes et obligations constitue le « Passif » du patrimoine de la personne.

On peut résumer cette fois ci:

PASSIFS= DETTES+OBLIGATIONS

Dans le jargon technique, ce que l’on appelle le Patrimoine d’une personne est en fait le Patrimoine Brut mais la valorisation exacte du patrimoine est en fait l’ensemble des actifs diminué des passifs. On parle alors de « patrimoine net » ou « d’actif net » et cella correspond à la valorisation réel du patrimoine d’une personne à un moment précis.

On peut représenter cela:

PATRIMOINE NET=ACTIF NET=PATRIMOINE BRUT-PASSIFS=ACTIFS-PASSIFS

Constitution

Le Patrimoine est constitué des différents éléments constituants l’actif et le passif.

ACTIF:

  • Biens immobiliers: foncier, résidence principale, résidence secondaire, investissement immobilier
  • Propriétés professionnelles et parts de société
  • Placements financiers (placements bancaires, valeurs mobilières, assurance-vie, etc)
  • Meubles, équipements, véhicules
  • Objets d’art et de collection
  • Droits (brevets, droits d’auteur)

On pourrait encore les rassembler avec le droit civils en deux catégories que sont les miens immobiliers et les biens meubles. Je vous fait grâce de ces deux nouvelles notions.

PASSIF:

  • Emprunts
  • Dettes fiscales et sociales
  • Dettes envers des tiers
  • Dettes diverses

Il est important dans le cadre de l’investissement privé de savoir définir son patrimoine et c’est la raison pour laquelle j’ai effectué cet article.

Je vous invite donc à réagir dans les commentaires afin d’échanger sur vos avis et questions.

A PROPOS

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NAISSANCECe blog a pour objectif de vous donner des clés pour vous aider à réaliser des investissements dans le but de créer et développer un patrimoine privé.

Ici, on ne parlera pas uniquement des bons plans mais des techniques de base et plus complexes pour vous aider à investir.

Les thèmes abordés seront les objectifs de l’investissement, la gestion de votre budget privée, la pratique de l’investissement, les différents types d’investissement, la fiscalité liée aux investissements, et bien d’autres thèmes encore.

Vous ne pensez pas être concernés par ce blog. Pourquoi donc?

Vous n’avez pas assez d’argent? Ce blog vous donnera des clefs pour investir avec des moyens limités.

Vous êtes souvent dans le rouge? J’essaierai de vous donner des pistes pour améliorer la gestion de votre budget et dégager une capacité d’épargne.

L’investissement et le patrimoine sont réservés aux riches! Disons que les professionnels s’intéresse aux plus riches car c’est plus rentable pour eux. Les personnes modestes ont selon moi autant besoin de conseil dans ce domaine car leurs moyens limités laisse moins de place aux erreurs dans ce domaine.

Pour ma part, je pense que l’investissement est réservé avant tout aux personnes motivés pour se créer un patrimoine avec des objectifs bien identifiés.

J’espère que ce blog sera instructif et j’espère que vous y serez nombreux à participer par vos commentaires et vos questions.

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